Exclusivité

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

2 pièces - 44 m²

VILLENEUVE LES AVIGNON APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE

185 000 €

Ref : AVAP30002697

Découvrir le bien

À Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas des commerces et des transports en commun, et à seulement 15 minutes à pied du Palais des Papes, découvrez ce charmant appartement situé au sein d’une copropriété récente de 2022.

Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest. Il offre des prestations modernes avec une cuisine neuve entièrement équipée ainsi qu’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez de tous les avantages d’un logement quasi neuf : excellente isolation thermique et acoustique, équipements récents et aucun travaux à prévoir.

Côté extérieur, une terrasse de 8 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Un garage fermé, situé dans un parking sécurisé avec double portail automatique, complète ce bien.

Son emplacement privilégié vous place au cœur d’un environnement riche en commodités et en activités : proximité du Pont Saint-Bénézet, accès rapide au centre historique et à son célèbre festival, commerces, transports et infrastructures sportives.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Agent commercial : Mme JOUVE Pauline ALEXANDRY IMMOBILIER au O6.40.21.87.60 / Immatriculé au RCS de Nimes n°941 718 181 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30400

Surface loi Carrez (m²) 44 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Vue NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2022

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 1 100 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Rez de chaussée

chambre 14 m²

salon/sejour 25 m²

salle de bain 5 m²

cuisine ouverte sur la salle à manger et salon m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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