Rochefort-du-Gard (30650)

4 pièces - 90 m²

Maison 4 pièces de 90 m² avec jardin et deux places de parking

315 000 €

Ref : MQVMA60008084

Découvrir le bien

À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN À ROCHEFORT-DU-GARD

Située à Rochefort-du-Gard dans un lotissement récent, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 90 m² habitables, qui allie confort, modernité et convivialité. En excellent état général, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte entierrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée, créant une agréable continuité entre la maison et le jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour davantage de praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d'environ 320 m² entièrement aménagé, pensé pour apprécier pleinement les beaux jours. Le jardin, agrémenté d’un espace en gazon synthétique, de plantations et d’une terrasse, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des journées ensoleillées.

Les atouts de cette maison :

Surface habitable d’environ 90 m²
Pièce de vie 40 m²
Trois chambres
Climatisation réversible
Terrasse et jardin aménagé
Deux WC
Très bon état général
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
Atelier de 17m²

Cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable, dans un environnement résidentiel agréable à Rochefort-du-Gard.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 34 31 02 77 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30650

surface terrain 320 m²

Surface loi Carrez (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Castelas

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2014

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 80 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 315 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 30 m²

cuisine 10 m²

WC 1.60 m²

Etage 1

WC 1.70 m²

chambre 10.89 m²

chambre 10.14 m²

chambre 11.76 m²

salle de bain 5.48 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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