Exclusivité

Laudun-l'Ardoise (30290)

4 pièces - 90 m²

Maison récente 4 pièces avec jardin et garage – Laudun-l'Ardoise

279 000 €

Ref : MQVMA60005420

Découvrir le bien

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, idéalement située dans un environnement calme et recherché de Laudun-l'Ardoise.

D'une superficie habitable d'environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 45 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 587 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un espace détente avec piscine.

Les atouts :

Maison récente (2018), aucun gros travaux à prévoir
Grande pièce de vie lumineuse
3 chambres
Climatisation réversible
Garage
Terrain d'environ 587 m²
Quartier calme et familial

Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Prix : 279 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 34 31 02 77 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30290

surface terrain 587 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 279 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 277 €

Rez de chaussée

salon/sejour 44.76 m²

chambre 12.91 m²

chambre 10.40 m²

chambre 10.75 m²

salle de bain 1.90 m²

salle de bain 6.6 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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