SAINT-LAURENT-DES-ARBRES – Propriété de caractère rénovée avec piscine sur 2 728 m²Au cœur de la campagne de Saint-Laurent-des-Arbres, dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette magnifique maison de caractère de 188 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain de 2 728 m².

Une propriété rare, offrant calme, intimité, beaux volumes et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités.

Dès l’entrée, la maison séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’une cuisine ouverte aux prestations soignées, d’une salle à manger et d’un salon chaleureux. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur deux belles terrasses exposées plein sud, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Ce niveau propose également un espace nuit particulièrement agréable avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec WC, ainsi qu’un bureau et un WC indépendant.

À l’étage, 3 belles chambres accueillent confortablement famille ou invités. Elles bénéficient d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant à chacun un espace préservant son intimité.

Les annexes viennent compléter harmonieusement cette propriété : buanderie, atelier, abri de jardin et cabanon de piscine.

À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le vaste terrain de 2 728 m², parfaitement intégré dans son environnement naturel, offre un cadre paisible et sans vis-à-vis.

La piscine de 9 x 5 m s’intègre parfaitement au jardin et invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable espace de détente et de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis.

Une propriété pleine de charme et d’authenticité, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une résidence secondaire, pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre privilégié à la campagne, tout en restant à proximité des grands axes et des commodités.

Situation idéale :

• Écoles et crèches à proximité
• Commerces et commodités du village
• Accès rapide à l’autoroute
• Environ 20 minutes d’Avignon
• Environ 25 minutes de la gare TGV d’Avignon

Une maison rare dans un environnement privilégié, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation soignée. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Je vous réserve un accueil personnalisé et me tiens à votre disposition pour organiser votre visite.

Mina DRUTEL – Agent Commercial
O6 03 94 14 93 mail : mina.drutel@gmail.com
RSAC Nîmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.