Exclusivité

Coup de coeur

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

5 pièces - 138 m²

Maison de 138m² environ 5 pièces avec piscine

399 000 €

Ref : 8130

Découvrir le bien

A Saint-Laurent-des-arbres, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, au coeur des pins, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 138m², implantée sur une superbe parcelle arborée de 1900m² offrant espace, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 36m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie.

Le rez de chaussée propose également une chambre spacieuse de 18m² avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, une pièce supplémentaire de 7m² parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'enfant.

A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en bibliothèque, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Un WC indépendant est présent à chaque niveau.

Pour le confort, cette propriété est équipée d'un poele à bois récent et d'une climatisation réversible.

Coté jardin, cette maison offre un cadre idéale pour les beaux jours avec une agréable terrasse et une belle piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en toute sérénité.

Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Contacter dès maintenant Christelle HEILMANN au 07.66.80.64.69 pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30126

surface terrain 1 902 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1969

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 113 €

Rez de chaussée

salon/sejour 36.14 m²

cuisine 12.79 m²

chambre 18.90 m²

salle de bain 6.53 m²

bureau 7.03 m²

WC 1.31 m²

Etage 1

chambre 17.70 m²

mezzanine 7.73 m²

chambre 15.15 m²

salle de bain 2.16 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33779499265

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

Place de la mairie ,4 chemin de Ronde, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

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