Orange (84100)

2 pièces - 34 m²

Appartement T2 loué au centre-ville d’Orange

76 000 €

Ref : J3

Découvrir le bien

Venez découvrir cet appartement déjà loué, situé au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages, idéalement placé à deux pas de l’hyper-centre d’Orange.

Exposé à l’est, il bénéficie d’une belle luminosité le matin. Ce bien se compose d’un séjour de 21 m² avec un coin cuisine équipé (comprenant un évier, une plaque de cuisson, une hotte, ainsi que des meubles bas et hauts de rangement), d’une chambre séparée de 8,8 m², d’une salle d’eau avec douche et d’un WC indépendant. L’appartement est raccordé à la fibre et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Il s’agit d’un investissement locatif intéressant, vendu loué et non meublé, avec un locataire en place depuis 2017. Le loyer actuel est de 390 € par mois, avec des paiements toujours honorés. Ce logement représente donc un investissement sûr, avec également un fort potentiel en location saisonnière ou meublée, permettant d’envisager un loyer plus élevé.

Une visite virtuelle est disponible à l’adresse suivante : https://www.klapty.com/tour/HlL0VSDWXC.

Le prix de vente est fixé à 76 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Concernant la copropriété, elle comprend 6 lots et les charges s’élèvent à 198 € par trimestre.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jade Mesnières au 07 62 17 66 78, agent commercial chez ALEXANDRY Immobilier.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84100

Surface loi Carrez (m²) 34 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est

Année de construction 2000

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 792 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 76 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 435 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0486713231

E-mail n.reyre@alexandryimmobilier.fr

Adresse

8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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