Orange (84100)

3 pièces - 49 m²

Appartement lumineux loué avec balcon, garage

69 990 €

Ref : MJVAP130002636

Découvrir le bien

À vendre à Orange (loué), quartier Argensol, dans une résidence calme, découvrez cet appartement situé au 3e et dernier étage. Il se compose d’un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon exposé sud avec vue dégagée, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC séparés. L’entrée dispose de rangements pour plus de praticité. L’appartement est équipé de la fibre et d’un interphone. Il bénéficie d’un garage privatif et est vendu non meublé, avec un locataire sérieux en place depuis 4 ans (loyer 600 €/mois). Le logement est propre et ne nécessite aucun travaux. Une visite virtuelle est disponible pour ce bien : https://www.klapty.com/tour/Hc60666666 Copropriété de 123 lots, sans procédure en cours. Charges prévisionnelles annnuelles : 1828€ (comprenant chauffage, entretien des espaces verts et parties communes). Taxe foncière : 727 €. DPE D, GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jade Mesnières par téléphone ou par email.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84100

Surface habitable (m²) 49 m²

Surface loi Carrez (m²) 49 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur NON

Vue Vue dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1961

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 102

nombre de lots 123

Quote Part annuelle des charges 1 828 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 69 990 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 727 €

Rez de chaussée

chambre 10 m²

chambre 9.2 m²

cuisine 5.46 m²

salon/sejour 17.1 m²

Lumineux / exposé sud

chambre 2.2 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0486713231

E-mail n.reyre@sg-immo.com

Adresse

8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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