Prix en baisse

Tavel (30126)

5 pièces - 180 m²

TAVEL – Maison de plain-pied 180 m² avec piscine, suite parentale et dépendance sur 1 895 m²

445 000 €

Ref : DRU213

Découvrir le bien

Au cœur du village de Tavel, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison de plain-pied de 180 m², entièrement rénovée avec goût et de très beaux matériaux.

Parfaitement entretenue, cette propriété offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle, le tout sur un magnifique terrain de 1 895 m² entièrement clos, fleuri et arboré, à l’abri des regards.

Dès l’entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse couverte exposée plein sud. Son poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec îlot central, s’intègre parfaitement à cet espace de vie.

Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau, WC, espace dressing et accès à sa propre terrasse.

Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace bureau complètent l’espace nuit.

Pour votre confort au quotidien, vous bénéficierez également d’une buanderie et d’un cellier.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours

Le terrain de 1 895 m², entièrement clos, fleuri et arboré, constitue un véritable écrin de verdure.

Vous profiterez d’une belle piscine 8 x 4 m sécurisée, accompagnée de son local technique, ainsi que d’une agréable cuisine d’été avec barbecue, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Une dépendance de 30 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, bureau, chambre d’amis ou projet indépendant.

La propriété dispose également d’un forage et d’un portail électrique.

Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre.

Calme, absence de vis-à-vis, beaux volumes, rénovation soignée, piscine, dépendance et vaste terrain arboré : autant d’atouts qui font de cette propriété un bien particulièrement séduisant.

Un véritable havre de paix au cœur de Tavel, à découvrir sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour découvrir cette propriété et vous laisser séduire par ses prestations, contactez-moi pour organiser votre visite.

Mina DRUTEL – Agent Commercial O6 03 94 14 93 mail : mina.drutel@gmail.com
RSAC Nîmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30126

surface terrain 1 958 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1958

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 445 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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