Nouveauté

Domazan (30390)

5 pièces - 144 m²

À VENDRE – MAISON DE VILLAGE DE CHARME – DOMAZAN (GARD)

239 000 €

Ref : 8107

Découvrir le bien

Au cœur du village viticole de Domazan, cette maison de village de 144 m² habitables saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère. Entièrement rénovée, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une spacieuse cuisine conviviale, une salle à manger indépendante idéale pour recevoir, ainsi qu’un cellier/buanderie et une remise de 23m² offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Au premier étage, un grand salon chaleureux avec cheminée invite à la détente. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au dernier étage, vous découvrirez une lumineuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée de 15m², véritable prolongement extérieur invitant à la détente et aux moments privilégiés.

Les murs en pierre apparente confèrent à l’ensemble un cachet unique, tandis que la climatisation installée dans chaque pièce assure un confort optimal en toute saison.

Idéalement située en plein centre du village, cette maison pleine de charme constitue un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de caractère dans le Gard.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

Agent commercial : Mme JOUVE Pauline ALEXANDRY IMMOBILIER au O6.40.21.87.60 / Immatriculé au RCS de Nimes n°941 718 181 / Mr MOREL Quentin O6 34 31 02 77 / Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30390

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1948

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Copropriété NON

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Prix de vente 239 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 958 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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