Roquemaure (30150)

3 pièces - 125 m²

Maison avec seconde habitation à aménager – Fort potentiel

199 990 €

Ref : MJVMA130006999

Découvrir le bien

À Roquemaure, découvrez un bien offrant une configuration rare avec deux constructions sur une même parcelle.

La maison principale, d’environ 70 m², se développe sur deux niveaux et comprend un séjour, deux chambres, une salle de bain ainsi que deux WC. Un garage spacieux d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 180 m², dans un environnement résidentiel calme.

Le véritable atout de cette propriété réside dans la présence d’une seconde maison d’environ 60 m², dont la structure et la toiture sont déjà réalisées. L’intérieur reste à aménager selon votre projet : isolation, raccordements et finitions.

Cette seconde construction ouvre de nombreuses possibilités : créer un logement indépendant pour accueillir famille ou proches, développer un projet locatif, disposer d’un espace professionnel ou envisager une division avec revente séparée sous réserve des autorisations nécessaires.

Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une résidence principale tout en conservant un véritable potentiel d’évolution ou d’investissement.

Prix : 199 990 € honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Par Mathis Wlodyka
Contact : o6 65 o8 72 53

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30150

surface terrain 330 m²

Surface loi Carrez (m²) 125 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2004

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 990 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0486713231

E-mail n.reyre@alexandryimmobilier.fr

Adresse

8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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