Coup de coeur

Pujaut (30131)

7 pièces - 144 m²

Maison de village de 143 m² avec studio indépendant et terrain

345 000 €

Ref : DRU216

Découvrir le bien

Découvrez cette charmante maison de village d’environ 143 m², implantée sur un terrain de 320 m², offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces voûtées en pierre, pouvant être aménagées en bureau, espace de loisirs ou pièce supplémentaire avec une salle d’eau et wc. ainsi qu’un grand garage et une pièce de rangement.

À l’étage, la maison bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein sud. Elle se compose d’un salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée, de deux grandes chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec douche et wc. Un placard de rangement est également présent dans le couloir. La maison est équipée de la climatisation.

Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager un complément de revenu locatif.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du double vitrage, la création ou l’aménagement d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que l’aménagement extérieur.

Un bien plein de charme, offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Une visite sans tarder Agent Commercial Mina DRUTEL 06.o3.94.14.93 / mina.drutel@gmail.com - Agent Commercial RSAC : NIMES Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30131

surface terrain 320 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 345 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 300 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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