Rochefort-du-Gard (30650)

15 pièces - 589 m²

Luxury estate / Maison avec piscine et vignes – Rochefort-du-Gard

1 440 000 €

Ref : JAD18

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En exclusivité, superbe propriété d’exception de 588 m² habitables au cœur des vignes et collines provençales à Rochefort-du-Gard sur un terrain de 2,3 hectares (surface totale avec dépendances 770 m²). La demeure principale de 355 m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre de grandes hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte et cheminée monumentale, 3 chambres dont une suite parentale avec terrasse tropézienne et salle d’eau, bureau dans la tour, buanderie et grenier aménageable. Dépendances avec plusieurs T2 indépendants loués, idéal pour revenus locatifs ou holiday rentals haut de gamme. Extérieurs comprenant piscine avec pool house et cuisine d’été, parking pour 12 véhicules, hangar, terrain de pétanque, jardin et vignes garantissant intimité, arrosage automatique, portail électrique et vidéosurveillance. À seulement 10 minutes d’Avignon et de la gare TGV, proche des sites touristiques tels qu’Uzès, Châteauneuf-du-Pape, Pont du Gard et Luberon, parfait comme main residence, secondary home or investment. Prix 1 480 000 € honoraires inclus. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé veuillez vous rendre sur le site Géorisques. Contactez Jade Mesnières au 0762176678 ou par email à j.mesnieres@alexandryimmobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30650

surface terrain 2,30 ha

Surface loi Carrez (m²) 589 m²

Nombre de chambre(s) 10

Nombre de pièces 15

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 9

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 12

Exposition Sud

Année de construction 1700

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 440 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 847 €

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L'agence

Téléphone 0486713231

E-mail n.reyre@sg-immo.com

Adresse

8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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