Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)

5 pièces - 165 m²

ST SATURNIN LES AVIGNON, VILLA DE 165 m² AVEC VUE MAGNIFIQUE ET GRAND TERRAIN

530 000 €

Ref : AVVI30002698

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SATURNIN LES AVIGNON, sur les hauteurs, dans un lieu résidentiel, je vous propose une villa de 165 m² comprenant 3 chambres avec un bureau de 17 m², pisicne, garage et atelier, sur une parcelle extraordinaire de 1500m² dotée d'une vue magnifique et rare. L'accés se fait par un chemin privatif et vous accedez à la zone de parking face au garage. Quelques marches et vous découvrez ce lieu calme, ensoleillé, agréable et propice à la détente. Pas de vis à vis autour de la piscine dont l'environnement est particulièrement arboré d'espèces différentes palmiers, oliviers, pins, etc... La maison de 1992 necessitera des travaux de rénovation : sa conception est de qualité et la distribution des pièces ne demandera pas d'interventions lourdes. Vous entrez dans la maison par une large et agréable terrasse de 100 m² carrelée et découvrez une entrée confortable de 12 m² avec sur la gauche un salle à manger/salon de 35 m² avec cheminée en pierres trés lumineux par ses baies vitrées dont une est cyntrée. Sur la droite de l'entrée une cuisine provençale de 15 m² donnant sur une terrasse couverte. Sur ce même niveau une chambre parentale de 20 m² avec une salle de bains avec wc séparé, un bureau de 17 m² avec accés indépendant sur l'extérieur, et une deuxième chambre de 12 m² équipé également d'une salle d'eau. A l'étage, une deuxième chambre parentale de 36 m² avec une terrasse bénéficiant d'une vue magnifique sur le Ventoux, une salle de bains digne d'un grand hotel avec baignoire, douche et wc séparé-dressing. En sous-sol un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules à quatre roues et deux roues ainsi qu'un atelier, cave, etc.. environ 120 m². A l'extérieur sur la parcelle de 1500 m², une jolie piscine à rénover avec des espaces de vies et de détentes propices au farniente. N'hésitez pas à me contacter pour échanger, je vous en parlerai avec plaisir. Nicolas REYRE 07 79 49 92 65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84450

surface terrain 1 750 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue VENTOUX ET DEGAGEE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1981

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €

Taxe foncière annuelle 2 700 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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