Coup de coeur

Lirac (30126)

7 pièces - 270 m²

Magnifique maison de village avec jardin, garage et cinq chambres

499 000 €

Ref : AVMA30002613

Découvrir le bien

Entre Tavel et St Laurent des arbres, au coeur d'un village pittoresque, en exclusivité, l'Agence Alexandry vous propose une superbe maison de village en pierres , parfaitement restaurée et restructurée avec beaucoup de gout. Tous les éléments de confort et praticité sont réunis: une cour et jardin arborés et végétalisés de 80 m², un garage, une terrasse couverte, des entrées séparées etc.. Au rez de chaussée de cette jolie bâtisse, deux jolies chambres d'hôtes avec voutes et pierres apparentes dont chacune bénéficie d'une pièce détente avec jacuzzi et d'une salle d'eau (bonne rentabilité). Toujours au rdc une cuisine et une buanderie bien équipée à usage commun. A l'étage vous découvrirez un confortable espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée de qualité, cave à vins et électroménagers, un salon douillet avec sa cheminée insert et une salle à manger lumineuse. Puis un coin nuit composé de trois chambres dont une parentale de 20 m² avec salle d'eau et une terrasse privative particulièrement agréable. L'ensemble a été entièrement rénové, menuiserie, électricité, sanitaires etc...Enfin un deuxième étage de 140 m² environ avec un beau potentiel de création, soit en appartement , soit pièces supplémentaires de l'habitation principale, soit en atelier peinture ou autre..Je vous incite vivement à visiter cette maison de caractère remplie de charme.(Création de bassin possible)Coup de cœur !Contactez nous Alexandra Git et Nicolas Reyre. 06 82 25 91 90 ou 07 79 49 92 65

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Code postal 30126

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue DEGAGEE

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Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 494 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,41%

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L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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