Eygaliers (26170)

6 pièces - 120 m²

Charmante maison provençale avec un appartement indépendant

188 000 €

Ref : MJVMA130006076

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ

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Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété pleine de potentiel, implantée sur un agréable terrain de 642m² arboré avec plusieurs arbres fruitiers et de nombreuses places de stationnement.

La maison principale, d’environ 75 m², se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisinette ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial avec une cuisine d’été équipée d’un four à pizza au bois, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’arrière de la propriété se trouve un appartement indépendant d’environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location saisonnière ou annuelle, activité professionnelle ou encore logement indépendant.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur l’ensemble afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix : 188 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

Taxe fonciere : 571 euros

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jade au O6 65 08 72 53

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 26170

surface terrain 642 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 1850

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 000 €

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L'agence

Téléphone 0486713231

E-mail n.reyre@alexandryimmobilier.fr

Adresse

8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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