Appartement 3 pièces de 60 m² – Charme et authenticité en cœur de village

Situé au cœur d’un charmant village offrant toutes les commodités, cet appartement traversant de 60 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son cadre paisible.

Nichée dans un hôtel particulier au fort caractère, cette adresse unique allie cachet de l’ancien et confort du quotidien.

Dès l’entrée, un porche exceptionnel vous mène vers une cour intérieure pleine de charme, véritable havre de tranquillité.

L’appartement, situé au premier étage, propose un bel espace de vie avec un salon/salle à manger spacieux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Une grande cave de 29 m², partiellement aménagée en bureau, ainsi qu’un extérieur privatif de 60 m² complètent ce bien rare.

Sa luminosité et la proximité immédiate des commerces et transports à pied en font une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable entre authenticité et praticité.

Consernant les charges locatives, qui sont de 1600€ par an, conprennent l'entretiens des locaux (nettoyage et petit travaux) , ordures managère, gestion du syndic mais également l'eau et l'entretien du ballon d'eau chaude.

Un joli bien que j'aurai plaisir à vous faire découvrir.

Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 34 31 02 77
Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr