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Aubignan
(84810)
6 pièces - 125 m²
Grande maison de village avec fort potentiel d'aménagement
183 000 €
Ref : MJVMA130005156
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En exclusivité, découvrez cette grande maison de village située à Aubignan, offrant environ 125 m² habitables et 280m2 de surface de plancher totale, avec un fort potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine avec garde-manger, d’un second salon indépendant, de 3 chambres, d’une salle de bain, de deux toilettes, ainsi que d’une terrasse tropézienne. Une arrière-cuisine a également été aménagée dans le garage. Des combles supplémentaires permettent d’envisager la création d’une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
Un des véritables atouts du bien réside dans son potentiel d’investissement. Vous bénéficierez d’un garage d’environ 35 m² avec, au-dessus, un vaste grenier disposant d’une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre plus de 6 mètres. Cet espace offre la possibilité de créer un lot indépendant sur trois niveaux, pour une surface totale pouvant atteindre environ 90 à 100 m².
Ce bien conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux volumes qu’à un investisseur souhaitant exploiter le potentiel de division et d’aménagement.
Travaux à prévoir : menuiseries en simple vitrage et absence d’isolation.Chauffage par poêle au fioul.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Par Mathis Wlodyka O6 65 O8 72 53
Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
84810
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
3
Nombre de garage
1
Exposition
Est
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
183 000 €
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