Exclusivité

Saint-Laurent-des-Arbres (30126)

5 pièces - 160 m²

Belle bastide provençale de 160 m² avec appartement de 30 m² sur une parcelle de 1743 m² avec piscine

579 000 €

Ref : 8046

Découvrir le bien

En exclusivité chez nous ! Venez découvrir à Saint Laurent des Arbres cette belle bastide provençale en excellent état de 160 m² bénéficiant d'un appartement indépendant de 30 m²

Située au calme au fond d'une impasse sur une belle parcelle de 1743 m² , cette bastide bien construite avec des matériaux de qualité offre de belles prestations. Le rez de chaussée est composé d' une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 67.27 m² avec cuisine intégrée s'ouvrant sur de belles terrasses dont deux couvertes pour profiter des journées estivales. A l'étage la partie nuit offre une suite parentale de 25.15 m² avec salle de bain et wc, deux grandes chambres de 16.10 m² et 14.73 m² avec placard ainsi qu'une grande salle de bain de 7.15 m² avec wc. Pour le côté pratique et rangement , garage attenant de 28.65 m² avec mezzanine ainsi qu'un abri voiture et préau fermé sur trois côtés.

En complément de l'habitation principale , appartement de 30 m² composé d'une pièce de vie, d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC.

La piscine de 9.8 m x 4.2 m dans son coin intimiste dispose d'un Pool house de 30 m² dont un local technique de 5.1 m² avec vasque,douche et WC, ainsi q'une partie couverte fermée sur trois cotés de 25 m² permettant de déjeuner ou de mettre des transats à l'ombre.

.Maison et studio entiérement climatisés, portail électrique, place de parking sur beton désactivé, toiture des terrasses voligée de parfeuilles... Bastide en excellent état d'entretien, vous poserez vos valises !!!

Pour plus d'informations merci de prendre contact avec Monsieur TRABUT

Alexandry Immobilier Saint Laurent des Arbres

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30126

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 1 743 m²

Surface loi Carrez (m²) 159,91 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2007

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 579 000 €

Taxe foncière annuelle 1 596 €

Etage 1

chambre 18.1 m²

chambre 14.73 m²

chambre 16.1 m²

salle de bain 7.05 m²

salle de bain 7.15 m²

Rez de chaussée

salon/sejour 67.27 m²

Pièce de vie comprenant le salon la salle a manger la cuisine

studio 24.35 m²

studio avec salle d'eau et WC en plus une mezzanine servant de couchage de 8.9 m²

WC m²

en rez-de-chaussé

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33779499265

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

Place de la mairie ,4 chemin de Ronde, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

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