Voir le bien
Orange
(84100)
4 pièces - 92 m²
Maison en surplomb d’Orange – terrasse, jardin et garages
230 000 €
Ref : BAVMA120002787
Découvrir
le bien
Située sur les hauteurs d’Orange, à proximité du centre historique et du Théâtre antique d’Orange, cette maison de 92 m² bénéficie d’un environnement calme et préservé.
Implantée à flanc de colline, elle offre une atmosphère intimiste, à l’abri des regards, avec une belle tranquillité au quotidien.
À l’arrière, une ouverture permet de profiter d’une vue dégagée sur la ville d’Orange.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée :
-
Une pièce de vie lumineuse
-
Une cuisine semi-ouverte
-
Un espace cellier / buanderie
À l’étage :
-
Deux chambres
-
Une salle d'eau
-
WC séparés
-
Balcon
Extérieurs
-
Terrasse d’environ 50 m² exposée sud-Est, en véritable cocon à l’abri des regards
-
Environnement végétalisé offrant calme et intimité
-
Jardin en restanque sur plusieurs niveaux
-
Espace extérieur avec potentiel (barbecue, ancien four à pizza)
Accès & annexes
-
Accès par une entrée commune
-
Deux box garages
-
Maison située en hauteur
Informations complémentaires
-
Menuiseries en double vitrage récentes (2026)
-
Maison offrant un fort potentiel après rénovation
Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation éléctrique, la plomberie ainsi qu'un rafraîchissement intérieur. Le changement du système de ventilation est également à prévoir afin de traiter certains points d'humidité (devis VMI disponible).
L'ensemble est à envisager dans le cadre d’un projet de remise au goût du jour.
Prix
250 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur
Idéal pour :
-
Projet de rénovation
-
Résidence principale au calme
-
Investissement
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
84100
surface terrain
200 m²
Surface loi Carrez (m²)
92 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
dégagée
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1965
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
230 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 998 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
