Orange (84100)

60 m²

Immeuble avec 2 appartements T2

139 900 €

Ref : MJVIM130006693

Découvrir le bien

Immeuble en monopropriété avec 2 appartements T2 au centre-ville d'Orange

Idéal investisseur - Pas de copropriété - Pas de charges

Venez découvrir cet immeuble idéalement situé au cœur du centre-ville d'Orange.

Au 1er étage, vous trouverez un duplex descendant composé d'un séjour climatisé ouvert sur la cuisine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent le logement. Celui-ci est actuellement loué 450 euros par mois.

Au 2e étage, vous découvrirez un duplex montant d'environ 30 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte et, à l'étage, d'une chambre avec salle de bains et WC. L'appartement vient d'être rénové et est actuellement libre, prêt à être mis en location.

Atout supplémentaire pour l'acquéreur : le futur propriétaire percevra une indemnité de 5 500 euros liée à une ancienne procédure d'expulsion locative. Cette indemnité, dont le versement peut intervenir dans les prochains mois ou années, constitue un avantage financier supplémentaire pour cet investissement.

Prix : 139 900 euros

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez Mathis Wlodyka au 06 65 08 72 53 ou par mail à m.wlodyka@alexandryimmobilier.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84100

Surface loi Carrez (m²) 60 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Est

Année de construction 1790

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 139 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0486713231

E-mail n.reyre@alexandryimmobilier.fr

Adresse

8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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