Espace propriétaire
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Orange (84100)

5 pièces - 122 m²

Immeuble Local + Habitation

235 000 €
Ref : MJVCO130002709
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A VENDRE - Immeuble Local + Habitation, Centre-Ville d'Orange

OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !! 

Vendu LIBRE. Local commercial avec habitation à l’étage, l'ensemble de l'immeuble d'une surface totale de 122 m².

Le local est idéalement situé en plein centre-ville d'Orange, sur une belle avenue avec un grand trottoir et un parking à proximité, à deux pas du théâtre antique. Le local commercial de 49 m² comprend une grande pièce d'accueil lumineuse, un petit débarras et des WC au fond. Une vitrine de 5 m assure une excellente visibilité, et la présence du marché sur la place génère un passage important devant le local.

Chaque étage est accessible par un escalier depuis l'intérieur du local au rez-de-chaussée.

Côté habitation (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais tout est fonctionnel) : Au 1er étage, sur une superficie de 46 m², vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle de bain et un WC séparé. Au 2e étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.

Anciennement un salon de coiffure d'une enseigne familiale réputée sur Orange depuis plus de 70 ans. Très bonne image, idéal pour une reprise dans la coiffure ou toute autre activité commerciale ou tertiaire.

Les plus selon Alexandry Immobilier : emplacement stratégique avec une excellente visibilité, espace lumineux, climatisation, parking à proximité et notoriété de l'ancienne enseigne.

Prix : 235 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Contactez Jade Mesnières pour tout renseignement ou pour organiser une visite :

Tél : 07.62.17.66.78

E-mail : msnrjade.pro@gmail.com


TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 84100
Surface habitable (m²) 122 m²
Surface loi Carrez (m²) 122 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1900
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 189 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0486713231
Adresse
8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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