Nouveauté

Orange (84100)

4 pièces - 58 m²

Appartement T4 loué avec balcon - idéal investisseur

55 000 €

Ref : MJVAP130003534

Découvrir le bien

À vendre à Orange, au sein de la résidence Le Clos des Saules, appartement de type 4 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'acheter un lot avec 2e appartement avec les mêmes caractéristiques dans la résidence au même prix. Situé à proximité de la gare, cet appartement de 58 m² se compose d’un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire sabot et des WC séparés. Le bien est actuellement loué 510 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir : la mise aux normes de l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement général. Les charges de copropriété s’élèvent à 450 € par trimestre et comprennent l’eau ainsi que le chauffage. DPE D. Le prix de vente est fixé à 55 000 € honoraires d’agence inclus. Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou programmer une visite vous pouvez contacter Jade Mesnières au O762176678 ou par email j.mesnieres@alexandryimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 84100

Surface loi Carrez (m²) 59 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

Vue Vue dégagée sur parc de la résidence

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière, Radiateur

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 87

nombre de lots 120

Quote Part annuelle des charges 1 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 55 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 808 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0486713231

E-mail n.reyre@alexandryimmobilier.fr

Adresse

8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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