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Nouveauté
Orange
(84100)
4 pièces - 58 m²
Appartement T4 loué avec balcon - idéal investisseur
55 000 €
Ref : MJVAP130003534
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le bien
À vendre à Orange, au sein de la résidence Le Clos des Saules, appartement de type 4 vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Possibilité d'acheter un lot avec 2e appartement avec les mêmes caractéristiques dans la résidence au même prix. Situé à proximité de la gare, cet appartement de 58 m² se compose d’un séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire sabot et des WC séparés. Le bien est actuellement loué 510 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir : la mise aux normes de l’installation électrique ainsi qu’un rafraîchissement général. Les charges de copropriété s’élèvent à 450 € par trimestre et comprennent l’eau ainsi que le chauffage. Le prix de vente est fixé à 55 000 € honoraires d’agence inclus. Idéal investisseur ! Pour plus d'informations ou programmer une visite vous pouvez contacter Jade Mesnières au O762176678 ou par email j.mesnieres@alexandryimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
84100
Surface loi Carrez (m²)
59 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Vue dégagée sur parc de la résidence
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
1965
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
87
nombre de lots
120
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente
55 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
808 €
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pour ce bien
L'agence
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