Saint-Geniès-de-Comolas (30150)

4 pièces - 94 m²

Maison de plain-pied 4 pièces 3 chambres de 94m² avec jardin de 1 000 m² !!

310 000 €

Ref : 8021

Découvrir le bien

Située au coeur du village de St Genies de Comolas, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, je vous propose de découvrir cette charmante villa de plain-pied construite sur une belle parcelle de 1005 m².

Cette maison dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois pour profiter des longues soirées d'hiver au coin du feu.

Coté nuit, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

Une très grande buanderie ainsi que de nombreux rangements sont également présents.

A l'extérieur vous profiterez de deux belles terrasses et d'un grand jardin entièrement clos, plat et piscinable.

Pour plus de confort, la climatisation à été installée en 2023 et un nettoyage de la toiture et de la façade à également été réalisé.

A visiter sans tarder !!!

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christelle HEILMANN au 07.66.80.64.69

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30150

Surface habitable (m²) 94 m²

surface terrain 1 005 m²

Surface loi Carrez (m²) 93,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1999

Terrain piscinable OUI

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Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 310 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 815 €

Rez de chaussée

salon/sejour 28.65 m²

POELE A BOIS + CLIM

chambre 12.52 m²

chambre 9.06 m²

chambre 9.39 m²

cuisine 9.62 m²

WC 1.2 m²

salle de bain 3.67 m²

cellier 16.03 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33779499265

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

Place de la mairie ,4 chemin de Ronde, 30126 Saint-Laurent-des-Arbres

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