EXCLUSIVITE TAVEL – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE, GÎTE ET IMPORTANTES DÉPENDANCES

Un véritable havre de paix au cœur du village de Tavel !

Située à Tavel, cette propriété pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures provençales.

Derrière ses murs en pierre et son environnement verdoyant, elle dévoile un ensemble immobilier aux multiples possibilités, composé d'une maison principale d'environ 175 m² habitables, d'un gîte aménagé d'environ 70 m², ainsi que 3 hangars servant de garage et atelier.

Dès l'entrée, le charme opère. La maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose notamment d'un agréable salon de 36 m² avec d'ans sa continuité une salle à manger de 19 m², d'une cuisine indépendante, d'un bureau et d'un espace nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau.

Une arrière-cuisine, une buanderie et différents espaces de rangement viennent compléter cet ensemble fonctionnel.

À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous découvrirez une magnifique cour intérieure habillée de pierres apparentes, un jardin arboré et paysagé, ainsi qu'un bel espace piscine avec terrasse en bois, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Un véritable atout supplémentaire : le gîte aménagé d'environ 70 m², disposant de son propre espace de vie, de deux chambres et d'une salle de bains. Il offre de belles perspectives pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité d'hébergement touristique.

La propriété bénéficie également d'importantes dépendances, avec trois hangars représentant une surface totale annoncée d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'utilisation selon les projets.

Les atouts de cette propriété :

• Maison principale d'environ 175 m²

• Gîte aménagé d'environ 70 m²

• Ensemble immobilier d'environ 245 m² habitables

• Quatre chambres dans la maison principale

• Deux chambres dans le gîte

• Belle piscine avec plage en bois

• Jardin arboré et paysagé

• Cour intérieure en pierre

• Véranda

• Pompe à chaleur

• Trois hangars d'environ 150 m² au total

• Nombreuses possibilités d'exploitation

Une propriété rare aux multiples possibilités !

Résidence familiale, maison intergénérationnelle, projet touristique ou activité professionnelle : cet ensemble immobilier offre un potentiel remarquable dans un environnement empreint de charme et d'authenticité.

Une découverte s'impose pour apprécier pleinement les volumes, le caractère et les possibilités de cette propriété.

Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 34 31 02 77 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr