Exclusivité

Tavel (30126)

4 pièces - 108 m²

Maison de village avec 3 chambres, terrasse et studio indépendant

265 000 €

Ref : MQVMA60007433

Découvrir le bien

TAVEL – Maison de village avec terrasse, studio indépendant

Au cœur de Tavel, découvrez cette maison de village pleine de caractère, entièrement rénovée, qui conjugue charme de l’ancien, confort actuel et beaux espaces extérieurs.

D’une superficie d’environ 108 m² habitables, la maison offre une organisation particulièrement agréable avec trois chambres, une belle pièce de vie et plusieurs espaces complémentaires permettant d’imaginer différents projets.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien.

L’espace nuit propose trois chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant.

Un extérieur rare en cœur de village. Véritable prolongement de la maison, une grande terrasse d’environ 70 m² offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La propriété bénéficie également d’un studio indépendant, idéal pour créer une cuisine d'été ou un espace professionnel.

Au rez-de-chaussée, un garage privatif ainsi qu’une impressionnante cave voûtée en pierre viennent compléter l’ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, salle de sport ou aménagement selon vos besoins.

Les atouts

Maison de village d’environ 108 m²
3 chambres
Pièce de vie de plus de 40 m²
Terrasse d’environ 70 m²
Studio indépendant
Garage
Grande cave voûtée en pierre
Menuiseries PVC récentes
Toiture révisée en 2024
Façade rénovée
Poêle à granulés installé en 2025
Fibre optique
Emplacement au cœur du village

Sa rénovation, ses volumes, sa terrasse et ses espaces annexes en font une propriété particulièrement intéressante à découvrir.

À visiter rapidement ! Pour plus de renseignement, contactez moi au O6 34 31 02 77 Quentin Morel (Agence Alexandry Immobilier) Immatriculé au RCS de Nîmes n° 893 180 299 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 30126

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0466509942

E-mail nicolasreyre30@gmail.com

Adresse

106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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