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Villeneuve-lès-Avignon (30400)
2 pièces - 43,69 m²

VILLENEUVE LES AVIGNON APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE ET GARAGE

780 € CC*
Ref : 3
Découvrir le bien

A LOUER - T2 de 44m² avec terrasse et garage - Villeneuve lez Avignon

Disponible immédiatement !

Idéalement situé Avenue du Général Leclerc à Villeneuve-lès-Avignon, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine aménagée neuve, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.

Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé.

Les atouts

  • Résidence récente

  • 2ᵉ étage avec ascenseur

  • Exposition sud-ouest

  • Cuisine aménagée neuve

  • Climatisation réversible

  • Chambre avec rangement

  • Terrasse de 8 m²

  • Garage fermé

  • Proche des commerces, transports et des commodités

Loyer : 700 € / mois
Provision sur charges : 80 € / mois, comprenant notamment l'eau chaude.
Loyer charges comprises : 780 € / mois.

Garantie Loyers Impayés (GLI) : dossier soumis à conditions de ressources.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Pauline JOUVE – ALEXANDRY IMMOBILIER au O6 40 21 87 60.

Agent commercial immatriculé au RCS de Nîmes n° 941 718 181.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 30400
Surface loi Boutin (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2022
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 780 €
Honoraires TTC charge locataire 436,90 €
Dont état des lieux 131 €
Dépôt de garantie TTC 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €
Rez de chaussée
chambre 14 m²

salon/sejour 25 m²

salle de bain 5 m²

cuisine ouverte sur la salle à manger et salon m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0466509942
E-mail nicolasreyre30@gmail.com
Adresse
106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France 30126 Tavel

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 223 € et 302 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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