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Pujaut
(30131)
6 pièces - 217,47 m²
À LOUER – AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRE À PUJAUT
1 995 €
CC*
Ref : 11
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le bien
À LOUER – AUTHENTIQUE DEMEURE EN PIERRE À PUJAUT – BEAUX VOLUMES ET PRESTATIONS DE QUALITÉ
Située à Pujaut, village recherché pour son cadre de vie privilégié et sa proximité avec l’autoroute A9, à seulement 10 minutes d’Avignon et 30 minutes de Nîmes, venez découvrir cette belle demeure en pierre de caractère, offrant de généreux volumes et de belles prestations.
Bénéficiant d’une exposition est-ouest, cette propriété séduit par son charme authentique, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon de 50 m² entièrement voûté, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle à manger d’environ 22 m² ouvrant sur un jardin clos d’environ 150 m².
Un second salon de 22 m² complète cet espace et s’ouvre sur une agréable cour de 250 m² avec terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage de 60 m² vient également compléter les prestations de ce bien.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres avec placards, aux surfaces confortables de 17 m², 17 m², 16 m², 9 m² et 16 m², ainsi que d’un dressing et d’une spacieuse salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au fioul avec une cuve de 3 000 litres.
Une demeure de caractère aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, de beaux espaces intérieurs et de généreux extérieurs, au cœur d’un village prisé et à proximité des grands axes.
Disponibilité immédiate
À visiter sans tarder !
Agent commercial : Mme JOUVE Pauline ALEXANDRY IMMOBILIER
O6.40.21.87.60 RCS Nîmes n° 941 718 181
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal
30131
surface terrain
705 m²
Surface loi Boutin (m²)
217,47 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Meublé
NON
Nombre de niveaux
1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
1669
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique
TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois
1 995 €
Honoraires TTC charge locataire
1 522,29 €
Dont état des lieux
652 €
Dépôt de garantie TTC
1 895 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle)
100 €
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
0466509942
E-mail
nicolasreyre30@gmail.com
Adresse
106 Rue Frédéric Mistral, 30126 Tavel, France
30126 Tavel
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 366 € et 3 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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