Espace propriétaire
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Avignon (84000)

3 pièces - 350 m²

Local commercial / Garage 350m²

2 500 € HC*
Ref : JAD22
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A LOUER - Local commercial / Garage de 350 m² - Quartier Saint-Ruf, Avignon

Situé à seulement 2 minutes à pied des remparts et du centre-ville d’Avignon, ce local de 350 m² offre un emplacement stratégique avec un fort potentiel d’exploitation ou de réaménagement.

Possibilité d'acheter le bien avec une promesse d'achat sous 2 ans en étant locataire en attendant.

Le bien se compose de deux grands espaces principaux de 323 m² avec une hauteur sous plafond atteignant 5,70 m sur la deuxième partie. Il dispose également de deux bureaux climatisés de 10 m² et 17 m², ainsi que d’un espace sanitaire avec grande vasque, WC et douche.

Possibilité de stationnement dans la rue. Façade équipée d’un portail métallique. Bonne visibilité proche d'un axe passant. Proche de toutes les commodités, tramway et lignes de bus.

Des travaux sont à prévoir : remplacement des dalles de plafond..

Bail précaire accepté.

Merci de m'envoyer dans un premier temps votre dossier par mail comprenant : pièce d'identité, trois derniers justificatifs de revenus mensuel, dernier avis d'imposition, extrait Kbis de moins de 3 mois et attestation de paiement de loyer à jour si locataire. Idem pour le garant s'il y a.

Le loyer CC : 2500 € / mois

Dépôt de garantie : 1500 €

Frais d'honoraires à la charge du locataire : 2000€

Je suis à votre disposition au 07.62.17.66.78 ou par e-mail à msnrjade.pro@gmail.com

Jade Mesnières

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 84000
Nombre de pièces 3
Superficie (m²) 350
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer 2 500 €
Honoraires charge locataire 2 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 500 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0486713231
Adresse
8 RUE POURTOULES 84100 Orange

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