Bâtiment à usage industriel ou commercial (hangar) - Vente - BEDARRIDES (84370)

Bâtiment à usage industriel ou commercial (hangar)

Idéal investisseur
31 photos

Description

Bédarrides

L'agence Alexandry immobilier vous propose à la vente 3 hangars et bureaux loués.

les 3 hangars sont sur une parcelle de 5200 m² entiérement goudronné et d'une surface d'exploitation de 2140 m². Le toit est équipé d'une d'une instalation photovoltaïque mise en location pour 10 000 €/an.
L'ensemble des hangars ont une isolation par le toit et une double peau compéte les murs.

Le premier hangar loué a été réalisé en 2003 avec une superficie de 665 m². Local équipés salles d'eau et salle de réunion. (fiche de location sur demande).
Le second hangar loué en partie (2/3) a été réalisé en 2009 avec une superficie de 1200m² au sol. Il se compose de 3 niveaux pour 3170 m². Au deuxiéme niveau se trouve 125 m² de bureaux climatisées, rénovés avec une terrasse de 40m². A l'intérieur un monte charge de 2 tonnes, la reception avec le quai de chargement amovible, des locaux équipés salles d'eau et wc (fiche de location sur demande).
Le troiséme hangar composé de bureau loué a été réalisé en 2012 avec une superficie de 275 m² (fiche de location sur demande).

Rentabilité annuelle 117 924 €/an, rentabilté estimé avec le 1/3 restant 175 000 €/an

Pour plus d'informations, reportage photos, vidéos ou planifier une visite week-end inclut, merci de contacter l'agent commercial indépendant JEROME FORNER au 06.31.19..31.58 ou par e-mail à jerome.forner.pro@gmail.com
RCC Nîmes






Prix : 2 520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Terrasse

Caractéristiques

Ville : BEDARRIDES (84370)
Secteur : bedarrides
Nature : Entrepôt
Surface : 2140 m²
Surface du terrain : 5200 m²
Référence : FOJ45

Contact

Jérôme FORNER
Agent commercial
06.31.19.31.58
jerome.forner.pro [at] gmail.com
Jérôme FORNER

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