Maison en pierre de 165 m² habitable sur 524 m² de terrain clos avec piscine, garage et parking - Vente - PIOLENC (84420)

Maison de village dans quartier calme proche du centre ville.
Elle est très lumineuse toute la journée avec son exposition traversante Est et Ouest et avec une terrasse avec vue au dessus des toits.
Dans la cour, vous pourrez garer vos véhicules ou profiter du jardin, de la piscine et de la terrasse couverte avec cuisine extérieure.
La maison se compose au rez de chaussée de 2 pièces pour un total de 27 m² qui communique avec le garage de 52 m² et une cave de15 m². Le rez de chaussée pourrait être aménagé en un appartement indépendant pour un ainé, une location saisonnière ou pour un commerce ou une activité libérale car il y a une entrée indépendante sur la rue.
Le premier étage qui est au niveau de la cour est agréable grâce à la grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et un grand balcon. Il y a aussi une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, un coin salon et une mezzanine de 17 m² qui sert actuellement de bureau.
Au deuxième étage, on trouve une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et une grande terrasse ensoleillé de 23 m².
Coté confort: chauffage central, climatisations réversibles, fenêtres doubles vitrages récentes. De plus la piscine a une pompe à chaleur qui vous permettra d'en profiter dès le début du printemps.
Dernier point positif, vous avez une dépendance dans la cour de 23 m² au sol, sur 2 niveaux, soit potentiellement 46 m² que vous pourrez aménager selon vos besoin.

Pour de plus amples renseignement sur le bien ou pour planifier une visite vous pouvez contacter Fabien ANTOINE au 06.69.56.55.00

Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr