Belle maison de 137 m² , 3 chambres, piscine - Vente - LES ANGLES (30133)

En exclusivité chez nous ! Dans un secteur paisible à deux pas du plateau, cette belle maison de 137 m² en excellent état vous séduira par ses prestations de qualité et sa situation idéale. Edifiée sur une parcelle paysagée de 550 m², elle dispose d'une agréable piscine chauffée avec pool house, parfait pour les moments de détente. Filtre à sable neuf, skimmers révisés il y a un an, pompe à Ph neuve.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 32 m² ouverte sur une terrasse conviviale. La cuisine moderne est entièrement équipée . Un hall d'entrée , une grande chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau.

A l'étage , un salon spacieux de 26 m², une pièce polyvalente (buanderie ou cuisine secondaire), deux chambres confortables de 11 et 12 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau de 3.5 m² et un wc offrent tout l'espace nécessaire à une vie de famille.
Côté confort , tout a été pensé:
Isolation extérieure refaite sur quatre côtés (hors balcon)
Isolation des combles réalisée il y a un an.
Forage neuf avec arrosage automatique desservant la maison et les extérieurs, possibilité de switcher eau de ville et forage.
Climatisation réversible, chauffage central au gaz avec chaudière à basse condensation récente, panneaux solaires.
Menuiseries en aluminium , portail et porte de garage automatiques.

Un grand garage de 36 m² accueille non seulement vos véhicules mais aussi propose un espace de bricolage.
Un local chaufferie de 9 m² complète ce bien sans travaux où il fait bon vivre !
Une maison soignée et très bien placée, à découvrir sans plus tarder !