Fonds de commerce 70 m² toute activité avec logement 70 m², 3 chambres. - Vente - ORANGE (84100)

FONDS DE COMMERCE à vendre pour toute activité.

Caractéristiques du fonds de commerce :

- Emplacement N°1 dans une rue piétonne très fréquentée, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients.

- La vitrine dispose d'une belle surface d'exposition avec une vitrine de 6 mètres sur 6.

- La surface d'exploitation est de 70 m², comprenant un espace bureau et une mezzanine. Il dispose également d'un sous-sol contenant une chambre froide.

- Parking à proximité, offrant une accessibilité facile pour la clientèle.

- L'appartement offre une opportunité unique pour une habitation à proximité du lieu de travail ou une source de revenus supplémentaire.

- Bail : Le loyer est de 980 euros nets sans TVA, avec un bail 3/6/9 adapté à tous les types de commerces.
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Motif de la vente : Retraite

Caractéristique de l'appartement :

- L'appartement comprend un salon, 3 chambres, un dressing, une cuisine, une salle d'eau et un bureau.

Le logement peut être idéal pour le propriétaire ou le personnel du commerce, offrant un emplacement pratique pour vivre et travailler.

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter Jérôme Forner au numéro de téléphone 06.31.19.31.58.